In posizione panoramica, nei pressi del paese di Foiano della Chiana è in vendita questa prestigiosa proprietà, composta da un casale suddiviso in 9 appartamenti, piscina di 14 m x 7 m a sfioro e da circa 6 ettari di terreno, in parte edificabili (circa 1300 m2).
Il casale di probabile origine medievale era già esistente nelle mappe catastali antiche di Arezzo risalenti alla fine del cinquecento. Durante le fasi della ristrutturazione edilizia è stata ritrovata una pietra serena ad arco con l’iscrizione 1630 presumibilmente riferibile ad una precedente ristrutturazione. L’immobile è stato progettato internamente come una struttura turistico ricettiva dotata di 9 appartamenti ( di cui uno situato a livello della strada utilizzato come unita immobiliare di servizio). Tutti gli appartamenti hanno riscaldamento autonomo con termoconvettori e aria condizionata. Durante i lavori sono stati richiesti e praticamente approvati circa 1200 m3 di nuova volumetria, in parte utilizzata per realizzare un importante gazebo esterno destinato ad ambiente comune dove sarà presto realizzato un ambiente distinto per uso cucina. Il casale è stata completamente ristrutturato con materiali biologicamente compatibili in modo antisismico e secondo le più recenti tecniche di risparmio energetico (edificio di categoria B). La struttura esterna è stata rivestita e curata nei minimi dettagli utilizzando i suoi antichi originali materiali.
Il casale è circondato da circa 6 ettari di terreno. Circa 1500 m2 di area parcheggio, viali attrezzati, cinquemila m2 di verde attrezzato con impianto di irrigazione, boschetto privato, oltre 1300 piante e alcuni ulivi secolari illuminati. La prestigiosa piscina è di 14 m x 7 m a sfioro, illuminata a led multicolori, sterilizzazione a sale, filtrazione a sabbia e riscaldamento con pompa di calore. Sull’ampio solarium è situata una moderna SPA per 5 posti. Adiacente alla piscina vi è un ampio locale tecnico pluriuso. Esiste un pozzo artesiano e vecchio pozzo da restaurare in parte
Prezzo 1.750.000,00 Euro
