Продается красивый, прекрасно отреставрированный тосканский комплекс с фермой площадью 180 гектаров и фермерским домом на холмах Тосканы, в провинции Ареццо.
Престижная недвижимость состоит из различных зданий общей площадью около 1300 кв. м, которые включают в себя различные квартиры, винный погреб, различные сельскохозяйственные склады и фермерский дом, подлежащий реставрации.
Основная часть недвижимости состоит из двух зданий, в которых
расположены квартиры, винодельческий погреб и различные складские
помещения для хранения продуктов и оборудования.
В первом здании
площадью 590 квадратных метров расположены четыре независимые квартиры с
11 спальнями и 7 ванными комнатами, а также различные подсобные
помещения.
Во втором здании площадью 420 квадратных метров, напротив,
на первом этаже и в подвале находится оборудованный и полностью готовый
к эксплуатации винодельческий погреб, а также три квартиры на верхнем
этаже, каждая с гостиной, спальней и ванной комнатой.
В нескольких шагах от этих двух зданий находятся два сельскохозяйственных склада площадью 89 квадратных метров, используемых для хранения инструментов и автомобилей.
Далее по долине от центра фермы находятся подлежащий реставрации фермерский дом площадью 175 кв. м и пристройка площадью 60 кв. м рядом с ним.
На участке расположен бассейн 10х5 м.
Площадь фермы составляет около 180 гектаров, большая часть которых
покрыта лесом (140,8 га), который окружает обрабатываемые поля,
гарантирует отсутствие загрязнения с соседних полей и обеспечивает
полное соответствие органическим нормам.
Кроме того, здесь есть частный пруд, который используется для орошения земель.
Виноградник
площадью около 18 гектаров, возделываемый с использованием органических
методов, является сердцем компании. Годовой объем производства в
настоящее время составляет около 50 000 бутылок вина, учитывая, однако,
что часть виноградника Санджовезе (около 3,0 га) начнет полноценное
производство только в 2025/2026 году.
В оливковой роще, насчитывающей
1 600 деревьев, ежегодно производится около 2 000 кг превосходного
оливкового масла первого отжима.
Пахотные земли площадью около 10 гектаров в настоящее время в основном покрыты лесом.
Основные услуги находятся в 10 минутах езды, все остальное - в 13 км от Ареццо.
Отсюда
удобно добираться до выезда на автостраду A1, откуда можно быстро
добраться до Флоренции и, соответственно, до многих известных городов
искусств Тосканы: Сиены, Монтепульчано, Пьенцы, Монтальчино и Пизы.
Цена 3.900.000,00 Euro